中庭のある家は後悔する？メリット・デメリットと失敗を防ぐ設計のポイント

中庭とは｜建物や壁に囲まれた屋外空間

中庭とは、建物や壁に囲まれた屋外空間を指します。

家の内側に配置されるため、外部からの視線を遮りながら光や風を室内に取り込める点が特徴です。

中庭のある間取りには、建物の囲み方によってコの字型・ロの字型・L字型があります。

タイプ	囲み方の特徴	どんな人におすすめか	注意点
コの字型	建物が3方向を囲み、1方向が外部に開く	開放感とプライバシーを両立したい	開いた方向からの視線・風・日差しへの配慮が必要
ロの字型	建物または壁で4方向を囲む	視線を抑え、室内から中庭を楽しみたい	建物形状が複雑になりやすく、排水・通風・動線の計画が重要
L字型	建物が2方向を囲む	敷地条件に合わせて屋外空間を取り入れたい	外部からの視線対策や境界部の目隠しが必要な場合がある

コの字型は建物が中庭の3方向を囲み、一方だけが外部に開いた形で、開放感とプライバシーのバランスが取りやすい配置です。

ロの字型は建物が中庭を完全に囲むタイプで、外部からの視線を最も遮りやすく、プライバシー性・防犯性に優れますが、その分建築面積が大きくなりやすい傾向があります。

L字型は建物が2方向のみで中庭を囲む配置で、3タイプの中では最も開放的であり、限られた敷地でも取り入れやすくコストを抑えやすいのが特徴です。

 

中庭のある家のメリット

中庭のある家は、建物の内側に光や風を取り込む工夫がしやすく、外からの視線を気にせず暮らせる点が魅力です。

ここでは、中庭がもたらす5つのメリットをご紹介します。

採光を確保しやすい

中庭を設けると、家の向きや敷地の形に関わらず建物全体に自然光を取り入れやすくなります。

建物の形状によっては北側の部屋に光が届きにくく、日中でも照明が必要になりがちですが、中庭に面して南向きの窓を配置すれば北側の部屋にも光を届けられます。

北向きの中庭であっても、直射日光ではなく空からの光が入るため、眩しさを抑えながら安定した明るさが得られるのは大きなメリットです。

風の通り道をつくりやすい

中庭は、家全体における通風計画にも役立ちます。

風通しのよい住まいをつくる基本は、窓を風の入口と出口として対角線上に配置することです。

中庭を挟んで向かい合う位置に窓を設ければ、中庭を経由して空気が室内を通り抜けやすくなり、湿気やにおいがこもりにくくなります。

外からの視線を抑えられる

中庭は、道路や隣家からの視線を遮り、プライバシーを確保しやすい空間です。

建物や壁に囲まれた内側に位置するため、外部からの視線が届きにくく、特にロの字型のように全面を建物で囲む配置では視線を遮りやすくなります。

リビングとつなげれば開放感が生まれる

中庭とリビングをつなげると、実際の床面積以上の広がりを感じられる、開放的な空間になるのも大きなメリットです。

中庭に面して大きな窓や掃き出し窓を設けることで、室内と屋外の境界が緩やかになり、視線が外へ抜けて空間全体が明るく感じられます。

たとえばこちらの施工事例では、一部をあえて屋根のない開放的なスペースとすることで、リビングから中庭、さらに空や植栽へと視線が自然に抜ける設計にしました。

室内にいながら外の光や風、季節の移ろいを感じられるため、実際の床面積以上にのびやかで心地よい住空間となっています。

〈関連ページ〉外観と中庭がつながる、グレー×ブラックの住まい（群馬県伊勢崎市）

こちらの施工事例については動画でもご紹介しておりますので、あわせてご覧ください。

幅広く活用できる屋外空間になる

中庭は、暮らし方に合わせて自由に使い分けられる点も魅力です。

観賞用の庭としてだけでなく、洗濯物を干すスペース、お子さまやペットの遊び場、家庭菜園やガーデニング、お茶やお食事を楽しむ場など、幅広い用途に活用できます。

たとえばこちらの中庭は、リビング・和室・洗面室の3方向から出入りできるため、洗濯物を干すスペースとして活用できるだけでなく、お食事やBBQにも便利な屋外空間となりました。

〈関連ページ〉タイルデッキを囲うコの字の間取りの平屋（埼玉県深谷市）

上記のように、中庭の使い方をあらかじめ一つに限定せず、暮らしの変化に合わせて多目的に活用したい場合は、ある程度ゆとりのある広さを確保しておきましょう。

私たち『アイワホーム』は、中庭のある家づくりを得意としています。

打ち合わせを重ねる中で、毎日の暮らしが楽しくなりそうな間取りを一緒に考えていただきました。家事動線もとても工夫されていて、生活のしやすさをしっかり感じられるプランになっています。
中庭から光が入る開放感や、ロフトの使い方を考える時間も楽しく、完成後の暮らしを想像すると今からワクワクしています。

渡部社長をはじめ、スタッフの皆さんも話しやすく、細かな相談にも親身に対応してくださるので、安心して家づくりを進めることができています。これから完成するのが本当に楽しみです。

引用：Googleレビュー

お客様の声をご紹介しておりますので、こちらからご覧ください。

〈関連ページ〉お客様の声

中庭のある家のデメリット

中庭は採光や通風、プライバシー面で魅力がある一方、実際に暮らし始めてから気づくデメリットも少なくありません。

建てる前に押さえておきたい6つの注意点を確認していきましょう。

建築費用や外構費用が想定より高くなった

中庭のある家は、一般的な四角形の住宅よりも建築費用が高くなる傾向があります。

中庭を設けると外壁に囲まれた面が増え、建物の形状も凹凸の多い複雑なものになり、坪単価が上乗せされるためです。

外壁や窓、排水設備、屋外照明などが増えることに加えて、外構費用も含めると、中庭の有無で費用差が大きくなる可能性があります。

窓の性能や日射対策によっては、暑さ・寒さを感じやすくなる

中庭のある家では、室内と中庭をつなぐ大きな窓を設けることが多く、窓の性能や方位への配慮が不足すると、夏の熱気や冬の冷気の影響を受けやすくなります。

高断熱の窓を選ぶことに加え、軒や庇、外付けブラインドなどで夏の日差しを遮る計画が重要です。

雨水がたまる・湿気や虫が気になる

中庭は建物や壁に囲まれた構造上、雨水を外周部へ流しにくいため、適切な勾配や排水溝、雨水桝を含む排水計画が欠かせません。

風通しや日当たりが十分に確保できない場合は、湿気がこもりやすく、洗濯物が乾きにくくなることもあります。

また、開放的な屋外空間であるがゆえに虫が入り込みやすい点にも注意が必要です。

掃除が負担になった

中庭は屋外空間である以上、通常の庭と同様に落ち葉や砂ぼこり、苔などの管理が欠かせません。

特に秋の落ち葉や雨の日に窓や壁に張り付く小さな葉、床材につく苔などは、想像していたより手間がかかると感じる人も見られます。

雑草対策や排水溝の清掃も含め、屋外のメンテナンスとして継続的な手入れが求められると念頭に置いておきましょう。

動線が悪くなった

コの字型やロの字型のように中庭を建物で囲む間取りでは、中庭を挟んだ反対側の部屋へ移動する際に回り込む必要があり、生活動線や家事動線が長くなりやすい傾向があります。

たとえば、キッチンから対角にある部屋へ行く場合、一度廊下に出てぐるりと迂回しなければならないと、日常の家事効率に影響してしまうため注意しましょう。

動線のいい家づくりに関しては、こちらの記事もおすすめです。

〈関連ページ〉動線のいい間取りを実例付きで解説｜自分に合う家事動線の考え方、後悔しないポイント

思ったより中庭を使わなかった

中庭は完成時のイメージほど日常的に活用されず、結果的に使用頻度が低いまま「見るだけの庭」になってしまうケースもめずらしくありません。

天候や季節によって出入りが左右されてしまったり、家事や育児に追われる中で中庭に出ること自体が面倒に感じられたりと、当初思い描いていたような日常使いにはつながらないパターンもあります。

こちらの記事では、注文住宅で後悔しやすいポイントと対策を解説しておりますので、あわせてご覧ください。

〈関連ページ〉注文住宅で後悔する理由22選｜主な原因や対策もまとめて解説

 

後悔しない中庭のある家をつくる設計ポイント

中庭のある家で後悔しないためには、メリット・デメリットをふまえたうえで、設計段階から具体的な対策を盛り込んでおくことが大切です。

ここでは、計画時に押さえておきたい6つのポイントをご紹介します。

中庭の用途を想定して必要以上に広くしない

中庭は「何のために使うか」を先に決め、その用途に合った広さにとどめることが重要です。

観賞用の坪庭や、外干しスペース用に限定するなら2～3帖程度、テーブルと椅子を置いてくつろぐなら3〜4.5帖、ご家族でBBQを楽しみたいなら5〜6帖、お子さまの遊び場にするなら6帖以上を目安にしましょう。

たとえばこちらの施工事例では、外干しスペース用にタイルデッキの中庭を設けました。

外干しスペースとして用途を限定しているので、広さは2.5帖に抑えています。

〈関連ページ〉外干し専用のタイルデッキがある家（群馬県前橋市）

スリット開口は3箇所のみで外部からの視線を抑えやすく、プライバシーに配慮した設計のため、平屋であっても気兼ねなく外干しできる点が特徴です。

中庭を必要以上に広くすると、その分メンテナンスの範囲や建築コストも増えてしまうため注意してください。

形状はデザインだけで決めず敷地条件と暮らし方に合わせる

コの字型・ロの字型・L字型のどれを選ぶかは、見た目の好みだけでなく、敷地の広さやご家族の暮らし方に合わせて判断しましょう。

たとえば小さなお子さまがいるご家庭では、こちらの事例のように、外部からの視線を遮りやすいロの字型やコの字型が適しています。

〈関連ページ〉中庭タイルデッキを囲む家（群馬県太田市）

一方、中庭でガーデニングや家庭菜園を楽しみたい場合、日当たりを確保しやすいL字型もおすすめです。

中庭のある家での暮らしを具体的にイメージして、形状選びの判断材料にしましょう。

窓の大きさ・断熱性能・日射遮蔽をセットで計画する

中庭に面した窓は、大きさだけでなく断熱性能と日射遮蔽を一体で検討しましょう。

住宅の熱の出入りは主に窓から生じるため、断熱性の高いサッシやガラスを選ばないと夏の暑さ・冬の寒さの影響を受けやすくなります。

あわせて軒や庇、すだれやブラインドなどの日射遮蔽対策を組み合わせて、夏の直射日光による室温上昇を抑えましょう。

こちらの施工事例のように庇を設けておけば、日除けだけでなく雨除けとしても役立ちます。

〈関連ページ〉開放感と心地よさを楽しむ、大きな吹き抜けと中庭のある家（群馬県高崎市）

こちらの施工事例に関しては、動画でもご紹介しております。

ぜひあわせてご覧ください。

排水勾配・雨水の流れ・掃除のしやすさを図面で確認する

中庭は建物に囲まれた構造上、雨水が自然に敷地外へ排水されにくいため、床面の勾配や排水溝・雨水桝の位置を図面段階で確認しておく必要があります。

排水溝は落ち葉や砂ぼこり、苔などで詰まりやすいので、清掃しやすい位置や形状になっているかどうかも設計時にチェックしておきたいポイントです。

室内外の段差や出入り、家事動線を生活場面ごとに確認する

中庭のある間取りでは、洗濯物を干す、掃除をする、お子さまが遊ぶといった日常の生活場面を想定しながら、室内外の段差や出入り口の位置、家事動線を図面上で確認することが欠かせません。

特にコの字型やロの字型は、中庭を挟んだ反対側の部屋へ行く際に動線が長くなりやすいため、部屋の配置や通路の取り方をあらかじめシミュレーションしておきましょう。

植栽・デッキ・タイルは維持管理の手間と費用まで考えて選ぶ

中庭に取り入れる植栽やウッドデッキ、タイルなどの仕上げ材は、見た目の印象だけでなく維持管理の手間と費用まで含めて選ぶことが大切です。

植栽は落ち葉や剪定の手間がかかり、木製デッキは劣化や腐食に応じた定期メンテナンスが必要になるなど、素材ごとに求められる管理の頻度やコストが異なります。

中庭の面積が広いほど手入れする範囲も広がるため、日常的に手をかけられる範囲かどうかを基準に選ぶことが後悔を防ぐポイントです。

中庭のある家に関するよくある質問

最後に、中庭のある家に関するよくある質問にお答えします。

Q1. 中庭の形状はどうやって選べばいいですか？

見た目の好みだけで決めるのではなく、敷地の広さや家族の暮らし方に合わせて選ぶことが重要です。

視線を遮りたい場合はロの字型やコの字型、日当たりの良さを重視する場合はL字型が向いているなど、優先したい条件によって適した形状が変わります。

Q2. 中庭の広さはどれくらいが目安ですか？

使う目的によって適切な広さが異なります。

観賞用の坪庭であれば2～3帖程度、くつろぐスペースとして使うなら3〜4.5帖、家族での利用を想定するならそれ以上の広さが目安となります。

Q3. 中庭があると光熱費は高くなりますか？

窓や開口部が増える分、断熱性能を確保しにくくなる傾向があるため、対策を怠ると冷暖房効率が下がり光熱費が上がりやすくなります。

断熱性の高いサッシやガラスを選び、軒や庇などで日射を遮る工夫を組み合わせることで影響を抑えましょう。

Q4. 中庭の排水や掃除は大変ですか？

建物に囲まれた構造上、雨水が自然に流れ出にくいため、排水溝や雨水桝を使った計画が必要です。

落ち葉や苔などがたまりやすいことから、通常の庭と同様に定期的な清掃や手入れが求められます。

Q5. 中庭をつくって後悔しないためには何に注意すればいいですか？

用途を明確にしたうえで必要以上に広くしないこと、敷地条件や家事動線に合った形状を選ぶこと、そして断熱・排水・維持管理まで設計段階で具体的に検討しておくことが重要です。

これらを事前に押さえておくことで、実際の暮らしとイメージのギャップを減らせます。

まとめ

中庭のある家は、採光や通風、プライバシーの確保に優れ、暮らし方に合わせて自由に活用できる屋外空間です。

しかし、「中庭をつくらなければよかった」と後悔するケースもゼロではありません。

後悔しないためには、設計段階で用途に合った広さを決め、敷地条件や家事動線に合った形状を選び、断熱性能や排水計画まで具体的に検討することが重要です。

メリットとデメリットの両面をふまえたうえで、暮らし方に合った中庭のある家づくりを進めていきましょう。